Telde aprueba la licencia para construir 144 viviendas protegidas en La Vega
Telde, 30 de octubre de 2026. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Telde ha aprobado la concesión de la licencia urbanística para la construcción de un edificio residencial de 144 viviendas protegidas en la zona de La Vega, en la parcela P-21, situada en el entorno de las calles Contrapeso, Melanio Alfageme Julve, Paseo Daniel Ramos Padrón y Deogracias Fernández-Simal Achaques.
El proyecto contempla la construcción de un edificio con dos plantas de sótano y tres plantas sobre rasante, que incluirá, además de las 144 viviendas, 144 lavaderos, 150 trasteros y 163 plazas de garaje. La actuación cuenta con un presupuesto de ejecución material superior a los cinco millones de euros. La aprobación concluye que el proyecto se ajusta a los parámetros urbanísticos examinados, con las condiciones y prescripciones recogidas en el propio informe y en la resolución de la licencia.
Uno de los aspectos más relevantes de esta actuación es que el proyecto plantea 144 viviendas protegidas en una parcela en la que el planeamiento original contemplaba 80 viviendas. El informe técnico municipal fundamenta la viabilidad de esta propuesta en la aplicación del marco normativo autonómico en materia de vivienda, particularmente el Decreto-ley 1/2024, de 19 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda de Canarias, teniendo en cuenta el destino protegido de la promoción y el cumplimiento de los restantes parámetros urbanísticos analizados.
La documentación del expediente recoge, asimismo, que la promoción dispone de calificación provisional favorable en materia de vivienda protegida por parte del Gobierno de Canarias. El informe señala que la propuesta respeta los parámetros examinados relativos a edificabilidad, ocupación, altura y configuración del edificio, sin perjuicio de las condiciones técnicas que deberán quedar debidamente justificadas en las siguientes fases del proyecto.
Con este acuerdo, el Ayuntamiento continúa avanzando en la tramitación de actuaciones residenciales destinadas a ampliar la oferta de vivienda protegida en el municipio, en un contexto en el que facilitar el acceso a una vivienda constituye uno de los principales retos sociales de Canarias. La concesión de la licencia supone la autorización urbanística municipal para ejecutar el proyecto en los términos aprobados, sin perjuicio de las restantes autorizaciones que resulten exigibles y del cumplimiento de todas las condiciones establecidas en el expediente.
El expediente ha sido impulsado desde la Concejalía de Urbanismo, que dirige Juan Francisco Jiménez, en el marco de la gestión municipal orientada a facilitar el desarrollo de nuevas promociones residenciales en Telde. La concesión de esta licencia supone un paso relevante para la materialización de un proyecto de vivienda protegida de especial dimensión, tanto por el número de viviendas previstas como por su alcance dentro del desarrollo urbanístico de La Vega.
Con sus 144 viviendas, esta promoción se sitúa entre las actuaciones residenciales de mayor envergadura tramitadas en Telde en los últimos años y destaca por el volumen de vivienda protegida que incorpora en un único proyecto. La iniciativa representa una oportunidad para incrementar la oferta residencial del municipio y contribuir a dar respuesta a las dificultades de acceso a la vivienda, especialmente en un contexto de creciente demanda y de necesidad de ampliar las alternativas habitacionales para la ciudadanía.
Desde el área de Urbanismo se continúa trabajando en la tramitación de proyectos que permitan avanzar en el desarrollo ordenado del municipio, garantizando que las actuaciones se sometan a los procedimientos administrativos correspondientes y al cumplimiento de la normativa aplicable. La licencia aprobada permite avanzar en este proyecto residencial, que deberá ejecutarse conforme a las condiciones técnicas y urbanísticas establecidas en el expediente.